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过户问题

公布时间:2019-12-16

1、过户更名需要哪些手续?  

答:1)请携带衡宇所有权证或衡宇买卖合同或有关衡宇产权生效的法院判决、裁定文书等衡宇权属证明文件的原件及复印件。  

2)提供原房东和新房东双方身份证复印件。  

3)新用户与原用户应结清燃气用度。  

4)签订《燃气供用气合同》。  

2、村民自建平房、楼房,村或单位集资建房等小产权房,没有房产手续,如何料理燃气过户?  

答:由村民提供村委会或单位出具的衡宇权属户位信息证明,房东出资购房大票和身份证复印件。  

3、我现居住的是单位公租房,产权归属单位,现在想过户成自己的名字,是否可以料理过户?  

答:原则上是不予过户的,因为燃气设施属于衡宇的隶属设施,应与衡宇产权坚持一致,但如果您想过户需要单位出具燃气设施授权您使用管理并承当相应的责任的文件。您只有使用权,没有所有权。  

4、我的衡宇经过多手转让,衡宇产权属原房东当时转让时未过户,现我仅有第二个房东之后衡宇买卖手续,但没有原房东和第二个房东之间衡宇买卖手续,如何料理燃气过户?  

答:不可料理过户,因为从您的叙述可知,缺少衡宇第一次转手的资料,就不可确认其转让情况是否属实。如果你想过户请公正机构出具公证文件或由原房东出具衡宇买卖合同或确认其衡宇买卖事实的书面文件。  

5、经济适用房:产权在5年有效期未过时,是否可以料理燃气过户?  

答:不予过户,因为燃气设施属于衡宇的隶属设施,应与衡宇产权坚持一致,按国家规定经济适用房未满五年不可上市交易。  

6、工商业用户料理过户需要提供哪些资料?  

答:衡宇产权证明或含有燃气设施内容的资产转让或租赁协议,双方的营业执照及其法定代表人或卖力人的身份证复印件,委托署理人的授权委托书,新用户签订供气合同后,方可过户。